Заключение о результатах общественных обсуждений № 37-22

Заключение о результатах общественных обсуждений № 37-22

Дата оформления заключения: "28" ноября 2022.
Организатор общественных обсуждений: комиссия 
по землепользованию и застройке в Великом Новгороде.
На общественных обсуждениях рассмотрен проект решения Думы Великого Новгорода «О внесении изменений в Правила землепользования 
и застройки Великого Новгорода».
Количество участников общественных обсуждений: 4.
Заключение о результатах общественных обсуждений подготовлено 
на основании протокола общественных обсуждений от "25" ноября 2022 
№ 37-22.
Предложения и замечания участников общественных обсуждений:

Содержание внесенного предложения и замечания

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенного предложения и замечания

1. Участники общественных обсуждений, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проведены общественные обсуждения

1

Изменить в границах земельных участков с кадастровыми но- мерами 53:23:8624302:559 и 53:23:8624302:560 территориальную зону П.2 – зону объектов производственного и коммунально - складского назначения IV, V классов опасности в терри-ториальную зону П.3 – зону объектов произво-дственного и коммунально-складского назна-чения I, II, III классов опасности.

Предложение не подлежит учету
в связи с противоречием требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (жилая застройка расположена на расстоянии менее 1000 м до земельных участков, в границах которых предлагается изменение территориальной зоны).

2

Изменить градостроительный регламент территориальной зоны П.3 – зоны объектов производственного и коммунально-складского назна-чения I, II, III классов опасности с отнесением объектов с санитарно – защитной зоной до 500 м к основным видам разрешенного использования, объектов с санитарно – защитной зоной свыше 500 м к условно разрешенным видам исполь-зования.

Предложение подлежит учету. Изменение градостроительного регламента позволит учитывать мнение населения при планировании строительства (реконструкции) объектов, оказывающих существенное влияние на среду обитания и здоровье человека.

2. Иные участники общественных обсуждений

1

Изменить установленный статьей 52 Правил землепользования и застройки Великого Новгорода параметр разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства - предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений для вида разрешенного использования с кодом «2.5 Среднеэтажная жилая застройка», определив предельное количество этажей – 8 надземных. При этом предлагается одновременно исключить параметр – «максимальная высота жилого дома от уровня земли до верха плоской кровли - 23 м, до конька скатной кровли - 25,5 м. Шпили, башни, флагштоки - без ограничения».

Предложение отклонено. В целях соблюдения целостности параметров разрешенного строительства, учитывая взаимосвязь параметров высотность и этажность, увеличение этажности без одновременного пересчета высотности не представляется возможным.

2

Изменить в границах земельного участка с кадастровым номером 53:23:8323802:154 территориальную зону ОД.1 – общественно – деловую зону на территориальную зону П.3 - зону объектов производственного и коммунально-складского назначения I, II, III классов опасности.

Предложение не подлежит учету в связи с противоречием требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (жилая застройка расположена на расстоянии менее 300 м до земельного участка, в границах которого предлагается изменение территориальной зоны).

3

Изменить в границах земельных участков с кадастровыми номерами 53:23:8323802:2444 и 53:23:8323802:1844 терри-ториальную зону ОД.1 – общественно – деловую зону на территориальную зону П.3 - зону объектов производственного
и коммунально-складского назна-чения I, II, III классов опасности.

Предложение не подлежит учету в связи с противоречием требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (жилая застройка расположена на расстоянии менее 300 м до земельных участков, в границах которых предлагается изменение территориальной зоны).

Выводы по результатам общественных обсуждений:
1. Общественные обсуждения по проекту проведены в соответствии 
с Градостроительным Кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
2. Информация по проекту доведена до сведения населения 
в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3. Общественные обсуждения по проекту считать состоявшимися.
4. Доработать проект с учетом поступивших предложений 
и замечаний и направить в Думу Великого Новгорода.
Опубликован: 01.12.2022